Kaarinan omakotitalomarkkinoilla on tarjolla monipuolinen valikoima eri-ikäisiä ja -kokoisia asuntoja. Etuovi.comin ja Oikotie.fi:n listaukset paljastavat, että erityisesti Littoisessa, Kesämäessä ja Piikkiössä on runsaasti vaihtoehtoja, joiden hinnat vaihtelevat 159 000 eurosta aina 598 000 euroon asti. Tarjonta kattaa niin 1950-luvun rintamamiestaloja kuin vastikään valmistuneita moderneja koteja.
- Myytävät omakotitalot Kaarinassa
- Teerimäenkatu 11, Littoinen
- Samettikatu 3, Littoinen
- Pohjantyttärenkatu 8, Littoinen
- Nunnanpolku 6, Littoinen
- Keskeiset havainnot markkinoilta
- Alueellinen tarjonta ja hintatasot
- Omakotitalot Littoisessa ja muilla Kaarinan alueilla
- Myytävät omakotitalot lähellä Kaarinaa: Turku, Piikkiö ja Lieto
- Piikkiö – Historiallinen kaupunginosa
- Lieto ja Littoinen-Lieto – Laaja naapuritarjonta
- Turku laajana vaihtoehtona
- Viimeaikaiset muutokset markkinoilla
- Mitä tiedämme varmasti ja mitä ei?
- Kaarina osana Turun seutua
- Tietolähteet ja aineisto
- Yhteenveto
- Usein kysytyt kysymykset
Alueen suosio kasvaa jatkuvasti Turun läheisyyden ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Myytävät kohteet ovat pääosin varusteltuja nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten saunoilla, kodinhoitohuoneilla ja autotalleilla. Markkinatilanne on aktiivinen, ja osalla kohteista on havaittavissa hintojen tarkistuksia alaspäin viime aikoina.
Myytävät omakotitalot Kaarinassa
Tarjonta keskittyy voimakkaasti Littoisen kaupunginosaan, mutta myös Kesämäestä ja Piikkiöstä löytyy vaihtoehtoja. Seuraavat kohteet edustavat hintahaarukan ääripäitä ja keskialuetta.
Teerimäenkatu 11, Littoinen
360 000 € | 100/280 m² | 1962
4h + avok + saunatupa + autotalli
Samettikatu 3, Littoinen
584 000 € | 154 m² | 2023
2mh + oh + k + sauna
Pohjantyttärenkatu 8, Littoinen
598 000 € | 150/171 m² | 2021
4-5h + k + khh + sauna
Nunnanpolku 6, Littoinen
159 000 € | 84/187 m² | 1952
4h + k (hinta alentunut 20 000 €)
Keskeiset havainnot markkinoilta
- Kaarinan alueella on myynnissä arviolta yli 60 omakotitaloa eri ikäluokista.
- Hintahaitari ulottuu 159 000 eurosta 598 000 euroon riippuen koosta, kunnosta ja sijainnista.
- Littoinen on selvästi tarjonnalisin alue, kun taas Kesämäen valikoima on rajatumpi.
- Rakennusvuodet jakautuvat tasaisesti 1950-luvulta 2020-luvulle.
- Asuntojen koot vaihtelevat 80 neliön pienistöistä yli 300 neliön perheasuntoihin.
- Useissa kohteissa on havaittu viime aikoina hintojen alennuksia 8 000–20 000 euron verran.
- Lähes kaikki kohteet sisältävät saunan, kodinhoitohuoneen ja autotallin tai -katoksen.
Alueellinen tarjonta ja hintatasot
| Alue | Kohteita (arvio) | Hintahaarukka | Koot (m²) |
|---|---|---|---|
| Littoinen, Kaarina | 12–19 (Etuovi) / 13–34 (Oikotie) | 159 000 € – 598 000 € | 84 – 307 |
| Kesämäki, Kaarina | 1–4 (Etuovi) / 8 (Oikotie) | 198 000 € – 329 000 € | 140 – 222 |
| Piikkiö, Kaarina | 5 (Etuovi) / 20 (Oikotie) | 218 000 € – 293 000 € | 200 – 206 |
| Lieto (lähellä) | 55 (Etuovi) / 6 (Oikotie, Littoinen-Lieto) | Ei tarkkoja tietoja haussa | Vaihteleva |
Tarkemmat listaukset löytyvät Etuovi.comin Kaarina-sivuilta ja Oikotie.fi:n Kaarina-hakutuloksista.
Omakotitalot Littoisessa ja muilla Kaarinan alueilla
Littoinen – Kaarinan vilkkain omakotitaloalue
Littoinen tarjoaa laajimman valikoiman myytäviä omakotitaloja Kaarinassa. Etuovi.comin Littoisen listauksissa näkyy selkeästi hintahaitarin kirjo: vanhimmissa 1950-luvun taloissa hinnat lähtevät reilusta 150 000 eurosta, kun taas uudiskohteissa pyydetään yli puolta miljoonaa euroa.
Teerimäenkatu 11:ssa on tarjolla 1962 rakennettu talo, jossa on 100 neliön asuinpinta-ala ja 280 neliön tontti. Kohde on hintansa puolesta keskihintaisessa luokassa. Korkeamman budjetin ostajille Samettikatu 3 tarjoaa vuonna 2023 valmistuneen 154 neliön modernin kodin 584 000 eurolla. Vastaavasti Pohjantyttärenkatu 8:ssa on 2021 rakennettu talo 598 000 euron hintapyynnillä.
Edullisemmassa päässä Kalttassuontie 10:ssä on 1959 rakennettu talo, jonka hinta on laskenut 177 000 eurosta 169 000 euroon. Nunnanpolku 6:ssa on puolestaan 1952 rakennettu pienempi talo 159 000 euron hintapyynnillä, alun perin 179 000 euroa.
Useissa Littoisen kohteissa on viime aikoina nähty hintojen alennuksia. Esimerkiksi Hiiskanaukeantiellä 7 hinta on laskenut 208 000 eurosta 199 500 euroon, ja Kalttassuontiellä 10 alennusta on tullut 8 000 euroa. Ostajan kannattaa seurata hintakehitystä aktiivisesti.
Kesämäki – Rauhallisempi vaihtoehto
Kesämäen alueelta löytyy tällä hetkellä rajatumpi, mutta silti kiinnostava valikoima omakotitaloja. Kevätkesäntiellä 7 on tarjolla 1977 rakennettu talo 198 000 euron hintaan. Tähdenlennonkadulla 11 on useampia vaihtoehtoja, joiden hinnat vaihtelevat 199 000 ja 329 000 euron välillä riippuen asunnon koosta ja kuntoasteesta.
Kesämäki eroaa Littoisesta pienemmällä asukastiheydellä ja rauhallisemmalla ilmapiirillä. Alue sopii erityisesti perheille, jotka etsivät väljempää asuinympäristöä läheltä Turun keskustaa.
Myytävät omakotitalot lähellä Kaarinaa: Turku, Piikkiö ja Lieto
Piikkiö – Historiallinen kaupunginosa
Piikkiön alueella on tarjolla vanhempaa omakotitalokantaa. Toivonlinnantiellä 30 b on vuonna 2000 rakennettu talo 293 000 euron hintapyynnillä. Jokitiellä 3 on 1987 rakennettu tilavampi vaihtoehto 206 neliöllä ja 218 000 euron hinnalla.
Oikotie.fi:n mukaan Piikkiössä on myynnissä noin 20 kohdetta, vaikka yksityiskohtaisia tietoja ei kaikista ole saatavilla. Alue tarjoaa hyvän vaihtoehdon niille, jotka etsivät kauempana keskustasta sijaitsevia, usein suurempia tontteja.
Lieto ja Littoinen-Lieto – Laaja naapuritarjonta
Liedossa on tällä hetkellä myynnissä peräti 55 omakotitaloa Etuovi.comin listauksissa, mikä tekee siitä merkittävän vaihtoehdon Kaarinan ostopäätöstä harkitseville. Oikotie.fi:ssä Littoinen-Liedo-nimellä kulkevalla alueella on kuusi myyntikohteita. If Kaarina’s offerings don’t meet your budget or space needs, exploring the market in Lieto is a great idea, and you can find Helsingin nähtävyydet ja vinkit there.
Jos Kaarinan tarjonta ei vastaa budjettia tai tilatarpeita, kannattaa ehdottomasti tarkastaa Liedon markkinat. Etäisyys Kaarinan keskustaan on pieni, ja hintataso voi olla edullisempi, vaikka tarkkoja vertailulukuja ei ole saatavilla.
Turku laajana vaihtoehtona
Haetuissa lähteissä ei ole eritelty Turun omakotitalotarjontaa, mutta käytännössä Kaarinan läheisyys tekee Turusta luontevan jatkovaihtoehdon. Turun seudun asuntomarkkinat ovat kuitenkin laajat ja vaativat erillisen tarkastelun.
Viimeaikaiset muutokset markkinoilla
Kaarinan omakotitalomarkkinoilla on viime kuukausina tapahtunut hintaliikkeitä, jotka kertovat aktiivisesta kaupankäynnistä ja myyjien joustavuudesta.
- Maaliskuu 2025: Kalttassuontie 10:n hintaa laskettiin 177 000 eurosta 169 000 euroon Littoisessa.
- Helmikuu 2025: Hiiskanaukeantie 7:n kohdalla hintaa alennettiin 208 000 eurosta 199 500 euroon.
- Tammikuu 2025: Nunnanpolku 6:n hintapyynti laski 179 000 eurosta 159 000 euroon.
- Uudet kohteet: Samettikatu 3 (2023) ja Pohjantyttärenkatu 8 (2021) edustavat korkeamman hintaluokan uudistuotantoa.
- Markkinatilanne: Kohteiden määrä pysyy vakaana, mutta vaihtuvuus on nopeaa.
Mitä tiedämme varmasti ja mitä ei?
Asuntomarkkinatiedon luotettavuus vaihtelee lähteittäin. Seuraavassa erottelu varmistetuista havainnoista ja epävarmoista tekijöistä.
Varmistetut tiedot
- Tarkat osoitteet ja pyyntihinnat yksittäisissä myyntikohteissa.
- Kohteiden lukumäärät eri alueilla Etuovi.comin ja Oikotie.fi:n hakutuloksissa.
- Rakennusvuodet, asuinpinta-alat ja varustetasot ilmoituksissa.
- Havaittavissa olevat hintojen alennukset tiettyjen kohteiden osalta.
- Se, että tilastollisia keskihintoja tai markkinatrendejä ei ole saatavilla hakutulosten kautta.
Epävarmat tai puuttuvat tiedot
- Todelliset kauppahinnat – saatavilla vain hinta-arvioihin perustuvat pyyntihinnat.
- Keskihinnat neliöltä alueittain – vaatisi tilastokeskuksen tai kiinteistönvälityspankkien dataa.
- Asuntojen keskimääräinen myyntiaika markkinoilla.
- Tarkat vertailutiedot siitä, miten Kaarinan hinnat kehittyvät verrattuna Turkuun tai Lietoon.
- Tiedot siitä, ovatko hintojen alennukset merkki yleisestä hintojen laskusta vai yksittäisten kohteiden hinnoittelukorjauksista.
Kaarina osana Turun seutua
Kaarina on Varsinais-Suomen kasvukeskusten joukossa merkittävä kunta, joka sijaitsee aivan Turun kupeessa. Tarjonta koostuu pääosin omakotitalovaltaisista asuinalueista, joissa luonnonläheisyys yhdistyy kaupunkimaiseen palvelurakenteeseen. Alueen sääolosuhteet vaikuttavat asumismukavuuteen: Foreca Kaarina 10 vrk -ennusteet osoittavat seudun sääolojen olevan tyypillisiä lounaisrannikon tasangolle.
Littoinen tarjoaa järvimaisemaa ja ulkoilureittejä, kun taas Piikkiössä on havaittavissa maaseutumaisempia piirteitä. Kesämäki puolestaan edustaa tiiviimpää, mutta silti rauhallista omakotitaloaluetta. Kaikilta näiltä alueilta on hyvät yhteydet Turun keskustaan ja moottoritielle.
Tietolähteet ja aineisto
Artikkelin tiedot perustuvat reaaliaikaisiin ilmoituspalveluihin eivätkä ne sisällä kaupallisia suosituksia.
Etuovi.com ja Oikotie.fi tarjoavat kuluttajille suoran näkymän myyjien hintapyyntöihin ja asuntojen ominaisuuksiin ilman välikäsiä.
— Markkinadata, maaliskuu 2025
Tiedot on kerätty maaliskuussa 2025.
Yhteenveto
Kaarinan omakotitalomarkkinat tarjoavat vaihtoehtoja laajalla hintahaarukalla 159 000 eurosta lähes 600 000 euroon. Littoinen on selvästi tarjonnallisin alue, mutta myös Kesämäki, Piikkiö ja naapurikunta Lieto tarjoavat kiinnostavia vaihtoehtoja. Ostajan kannattaa seurata hintojen kehitystä aktiivisesti, sillä markkinoilla on havaittavissa alennuksia. Kodin sisustukseen ja kalustukseen, kuten Tapio Anttila Vuodesohva, kannattaa varata budjetti erikseen varsinaisen kauppahinnan lisäksi.
Usein kysytyt kysymykset
Montako omakotitaloa on myynnissä Kaarinassa?
Etuovi.comin ja Oikotie.fi:n yhteistietojen mukaan Kaarinassa on myynnissä arviolta yli 60 omakotitaloa, joista suurin osa sijaitsee Littoisessa.
Mikä on omakotitalojen hintataso Kaarinassa?
Hinnat vaihtelevat 159 000 eurosta 598 000 euroon. Edullisimmat ovat 1950-luvun pientaloja, kalleimmat vuosien 2021–2023 uudiskohteita.
Mistä löydän myytävät omakotitalot Kaarinasta?
Kohteita voi hakea Etuovi.comista ja Oikotie.fi:stä. Littoisessa, Kesämäessä ja Piikkiössä on tarjontaa eri hintaluokissa.
Onko Kaarinassa uusia omakotitaloja myynnissä?
Kyllä. Esimerkiksi Samettikatu 3 (2023) ja Pohjantyttärenkatu 8 (2021) ovat vastikään valmistuneita kohteita Littoisessa.
Mitä eroa on Littoisen ja Kesämäen alueilla?
Littoisessa on enemmän tarjontaa ja järvimaisemaa. Kesämäki on rauhallisempi ja väljempi, mutta tarjonta on rajatumpaa.
Miksi osassa kohteista on hintoja laskettu?
Havaitut alennukset johtuvat todennäköisesti yksittäisten kohteiden hinnoittelukorjauksista tai markkinatilanteen mukautumisesta. Ne eivät välttämättä kerro laajasta trendistä.
